Objektbeschreibung

CAMPINGPLATZ von 4,8 Hektar zu verkaufen mit VOLLSTÄNDIGEN GENEHMIGUNGEN.
Angebotspreis 150.000 €
Der Campingplatz muss noch eingerichtet werden.
Es gibt eine Genehmigung zum Bau einer Kantine/eines Restaurants; Sanitäranlagen; eines Schwimmbades; 5 Häusern und eines Verwalterhauses. Darüber hinaus gibt es eine Genehmigung für 35 Stellplätze, für normale Zelte oder beispielsweise für luxuriöser ausgestattete Glampingzelte.
Es gibt eine unabhängige Wasserversorgung; Strom kann mit Solarenergie, in Kombination mit einem Generator oder über den Anschluss an das Stromnetz erzeugt werden.
Der Standort befindet sich in der Nähe des Flusses Ebro in der Provinz Ribera d’Ebre. Zwischen den beiden kleinen Dörfern La Serra d’Almos und Darmos. Er liegt an einer asphaltierten, aber ruhigen Straße. Der Standort ist daher sehr leicht zu erreichen.
Es ist ein Gebiet mit alten Terrassen, die von der Straße ganz hinunter zu einer Art Talplateau und dann auf der anderen Seite wieder hinauf zu einem Gipfelplateau verlaufen.
Auf dem Grundstück gibt es Olivenbäume und Mandelbäume.
Die Gegend mit ihren schönen Aussichten ist sehr ländlich geprägt, mit vielen Olivenhainen, Weinbergen, Mandelplantagen und heutzutage auch Kirschplantagen.
Die Region und die umliegenden Gebiete (z. B. Montsant, Priorat) sind für ihre köstlichen Weine bekannt und ziehen viele Weinliebhaber an.
Sie können dort herrlich wandern, Mountainbike fahren, missbrauchen, reiten usw. Im Ebro kann man auch viel angeln.
Es ist aber auch wunderbar, die Ruhe auf dem Campingplatz zu genießen und mit einem schönen Getränk oder Eis am Pool abzuhängen.
Das Meer und der Strand sind über schöne Routen in etwa 25 bis 30 Minuten zu erreichen.
Einige größere und sehr schöne Orte in der Umgebung sind Reus, Tarragona und Tortosa. Das Ebrodelta mit seinen Reisfeldern, breiten Stränden und besonderen Vogelpopulationen ist ebenfalls einen Besuch wert.
Wir haben das Gelände vor Jahren gekauft und mussten das Ziel von landwirtschaftlich zu touristisch ändern, um eine Genehmigung zu erhalten. Wir verstehen, dass es einzigartig ist, dass wir diese Genehmigung noch erhalten haben und dass es die letzte Genehmigung ist, die erteilt wurde. Aber leider hat es für uns zu lange gedauert: 14 Jahre. Wir sind jetzt etwas älter und haben einfach nicht mehr die Energie, es fertigzustellen.
Alle Pläne und Genehmigungen des Architekten können natürlich eingesehen werden. Die Kosten für die Umsetzung der Pläne werden auf 250.000 bis 350.000 Euro geschätzt. Es gibt Möglichkeiten zur Finanzierung über die Bank, aber ein Eigenanteil von 50 % ist Voraussetzung.
Wir hoffen, durch diese Anzeige jüngere Leute zu finden, die immer noch die Begeisterung und Energie haben, dieses wunderbare Projekt in der wunderschönen spanischen Landschaft umzusetzen.
Bei Fragen und für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an: rob.kwakkel@xs4all.nl