Objektbeschreibung
Bereit für ein anderes Leben?
Müde von Menschenmassen und Staus?
Müde von all den grauen Tagen, an denen es einfach nicht hell wird?
Das hatten wir vor 15 Jahren auch. Wir entschieden uns für den Norden Portugals und gründeten einen kleinen Campingplatz. Jetzt sind wir bereit für den nächsten Lebensabschnitt und Sie können diesen schlüsselfertigen Campingplatz übernehmen. Alles ist bereit, um mit dem Arbeiten und Geldverdienen zu beginnen, und Sie können im Handumdrehen in das dazugehörige Haus einziehen. Für eine gute Beurteilung des Campingplatzes ist ein Besuch unabdingbar. Die spektakuläre Lage lässt sich nicht in Worte fassen. Also: Schaut vorbei!
Der Campingplatz liegt im unberührten Norden Portugals, weniger als eine Autostunde vom Flughafen Porto entfernt. Das Gebiet ist jedoch seit Jahren im Tourismus auf dem Vormarsch, was zum Teil darauf zurückzuführen ist, dass die portugiesische Regierung jetzt über die Algarve hinausblickt. Mit anderen Worten: Der Tourismus im Norden Portugals boomt.
Der Campingplatz ist ein Campismo Rural, voll lizenziert und kann „mühelos“ von zwei Personen betrieben werden. Eventuell mit etwas Hilfe in der Hochsaison, wofür die portugiesischen Kontakte auch neuen Eignern zur Verfügung stehen. Die Gesamtfläche dieser Quinta (portugiesischer Bauernhof) beträgt 5 Hektar. Knapp die Hälfte wird zum Campen genutzt; der Rest ist ein grüner Puffer, der zusätzliche Ruhe und eine schöne Umgebung bietet. Es gibt also auch viel Raum für Expansion mit beispielsweise Ferienvillen, dem wachsenden Reisemobilmarkt oder Glamping. Der terrassenförmig angelegte Campingplatz verfügt nun über 30 Stellplätze (alle mit 10 Ampere Stromanschluss ausgestattet), mit denen ein stetiges Einkommen erwirtschaftet werden kann. Mit der Ergänzung von Bar und Restaurant lässt sich ein schönes i-Tüpfelchen verdienen.
Es gibt drei möblierte Zelte mit allem Drum und Dran. Alles auf dem Campingplatz ist perfekt gepflegt. Sie können sofort loslegen und in späteren Jahren dem Campingplatz eine eigene Wendung geben oder über eine Erweiterung nachdenken. Campinggäste kommen mittlerweile aus der ganzen Welt, traditionell hauptsächlich aus den Niederlanden und Belgien, aber zunehmend auch aus Großbritannien, Frankreich, Spanien und Portugal.
Zum Verkauf gehört ein vollständig restauriertes, 300 Jahre altes Granithaus (ca. 140 m2 Wohnfläche), das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Und es ist möglich, ein zweites Haus auf dem Gelände zu bauen. Es gibt eine Wasserquelle sowohl für Privatpersonen als auch für Campingplätze, und diese Quelle war noch nie trocken. Für den Notfall steht auch ein Anschluss an das städtische Wasserversorgungsnetz zur Verfügung. Der Campingplatz verfügt über ein Schwimmbad (15 x 7,5), ein Sanitärgebäude und zwei Lagergebäude. Unter dem Haus befindet sich eine Adega (ehemaliges Weingut), die heute als Rezeption / Bar / Aufenthaltsraum für Campinggäste genutzt wird. Es gibt auch einen Boule-Platz und eine Granit-Tischtennisplatte auf dem Grundstück.
Der Campingplatz liegt ideal für Städte wie Porto, Guimarães, Braga und Amarante. Das Douro-Tal (bekannt für seine Porttrauben und exzellenten Weine) ist nur einen Steinwurf entfernt, ebenso wie der Naturpark Alvão und Peneda-Gerês. Die Gegend ist auch perfekt für aktive Naturliebhaber mit zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Der Campingplatz wurde 2009 vom niederländischen Tourismusverband ANWB zum schönsten kleinen Campingplatz Europas gewählt und erzielt seit Jahren eine konstante 9 auf Zoover.
Preisvorstellung: 675.000 Euro
Für eine erfolgreiche Übernahme ist es erforderlich, dass der Interessent über ausreichend Eigenkapital verfügt.
Möchten Sie mehr wissen? Rufen Sie uns an unter +351 915135762.
