Objektbeschreibung

Einzigartiges Hotel/Glamping/Camping mit Restaurant zum Verkauf in Schwedisch-Lappland in einem florierenden Touristenort.

Bekannt für den bewundernswerten Lappkåtan
(das traditionelle Tipi-förmige Gebäude).

Angrenzend an den Lappkåtan gibt es zwei Wohneinheiten, von denen eine als Eigenheim und die andere zur Vermietung genutzt werden kann.

Mit Vollpension-Winterpaketen für Lappland und einem idyllischen Sommer-Glamping, mit Safarizelten an Land und einem Privatzelt am Fluss streben wir nach unvergesslichen Erlebnissen.

Voll ausgestattet, einschließlich Kajak, Winteraktivitätsausrüstung, verschiedenen Winteroveralls und Helmen für Schneemobile, Schneeschuhe und mehr, damit es sofort einsatzbereit ist.

(3 Schneemobile, Radlader mit mehreren Anbaugeräten inklusive Schneeschaufel und 9-Personen-Minivan können optional erworben werden)

Das Anwesen und die Gebäude wurden renoviert und vorbereitet, um eine zukünftige Erweiterung zu ermöglichen.

Profitieren Sie von der 200 m² großen beheizten Hangar/Garage aus dem Jahr 2023.

Es ist ein schnell wachsendes Unternehmen mit vielen Möglichkeiten und einer glänzenden Zukunft.

Nutzen Sie Ihre Chance mit diesem einzigartigen Unternehmen in einer aufstrebenden Region mit 4 attraktiven Jahreszeiten.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Standort:

Das Catering-Unternehmen hat seinen Sitz in der Provinz Norrbotten in Schwedisch-Lappland, nahe der Grenze zu Finnland. Es ist gut an Flughäfen wie Luleå (Schwedisch-Lappland), Kemi (Finnisch-Lappland) und Rovaniemi (Finnisch-Lappland) angebunden.

Das Hauptgebäude ist umgeben von wunderschöner Natur mit einem angrenzenden breiten Fluss und Stromschnellen, die Ihre Gäste mit dem Kajak erkunden oder nach einem entspannenden Saunagang ein Eisbad nehmen können.

In der Region finden Sie endlose Wälder mit Schneemobilstrecken und Wanderwegen. Aber auch kulturelle Sehenswürdigkeiten.

In der Nähe der Ostsee gelegen, die uns viele Aktivitäten bietet.

Die Region ist mit ihrer rauen Natur und einer traditionellen, interessanten Kultur ein aufstrebender Touristen-Hotspot für das „echte“ Lappland-Erlebnis.

Immer mehr Touristen entscheiden sich für Schwedisch-Lappland, um Lappland so zu erleben, wie es ist.
Dieses Unternehmen tut alles, um mit diesem „echten“ Erlebnis zu glänzen, und setzt bei externen Aktivitäten auf lokale Kooperationen statt auf Partner im Massentourismus. Diese Verbindungen werden selbstverständlich beim Kauf des Unternehmens erworben.

Eigentum:

Das Hauptgebäude verfügt über 4-5 Schlafzimmer, die Sie vermieten oder teilweise für Ihre eigene Unterkunft nutzen können. Das gesamte Hauptgebäude und das Restaurantgebäude wurden kürzlich (2024) mit neuen PVC-Fenstern mit 3 Doppelverglasungen und leistungsstarken Wärmepumpen ausgestattet, die Sie im Winter sorgenfrei warm halten. Es ist auch möglich, Holz zu verbrennen.

Wir haben 3 Stugas im Wald, am Fluss gelegen gibt es 1 voll ausgestattetes Glamping-Zelt mit eigenem Bad und auf dem Grundstück gibt es auch 2 Glamping-Zelte für 2 Personen und 1 Glamping-Zelt für 4 Personen.

Angrenzend an den Fluss finden Sie 2 Saunen, 1 davon mit Umkleide- und Ruhebereich und einer Sonnenterrasse, den Whirlpool und ein Floß auf dem Wasser.

Das Restaurant Kåtan (das Tipi-förmige Gebäude) verfügt über eine voll ausgestattete professionelle Küche und eine Bar und bietet bis zu 70 Sitzplätze.
Die Rezeption befindet sich neben dem Restaurant und wird 2022 ansprechend umgestaltet, inklusive neuer Empfangstheke. An der Rezeption befinden sich außerdem 2 Gästetoiletten für die Rezeption und das Restaurant.

Das Anwesen verfügt über einen großen asphaltierten Parkplatz mit der Möglichkeit, Wohnmobilstellplätze zu vermieten. Es besteht auch die Möglichkeit, Wohnmobilstellplätze auf dem bereits vorbereiteten gepflasterten Feld bereitzustellen.

Zwischen Mai und September gibt es viel Camper-Tourismus, der über die Strecke, an der wir uns befinden, in Richtung Nordkap fährt.
Das bereits vorbereitete Feld ist mit 2 Komposttoiletten und einer Grillhütte (2024) ausgestattet.

Am Parkplatz gibt es einen 200m2 großen Hangar/Garage mit komplett neu installiertem Strom bis 3ph 80A. + Internet CAT6E und Wasser, das das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Hinter dem Hauptgebäude, am Rande des Waldes, befindet sich ein neuer (2024) Transformator, der das Unternehmen mit Strom bis zu etwa 3 Phasen und 125 A versorgt.

Im Verkaufspreis von 421000 sind keine Zusatzkosten enthalten.
Für weitere Informationen, Fotos usw. kontaktieren Sie uns bitte. (siehe Kontaktadresse)

Das Unternehmen verfügt über eine eigene moderne Website mit einem Buchungssystem, das im Winter überwiegend ausgebucht ist und in der Sommersaison mit mehreren OTAs zusammenarbeitet.
Diese Website wird zusammen mit der kompletten Corporate Identity, Bilddatenbank mit professionellen Bildern usw. mit dem Verkauf übernommen.

Die Immobilie hat bereits erhebliche Veränderungen erfahren und ist für eine sorgenfreie und nachhaltige Zukunft gerüstet.
Leider können wir diese Zukunft aus persönlichen Gründen nicht weiter selbst realisieren und sind auf der Suche nach einem Käufer.