Camping à vendre en Alentejo

€ 595.000
Barbacena, Portugal, ,
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Description

Notre camping est situé dans la magnifique et pittoresque région de l’Alentejo, sur un charmant terrain de 9 hectares avec des chênes verts et un demi-hectare d’oliviers centenaires.
Entouré d’un paysage époustouflant, notre camping est très proche de nombreux sites d’intérêt culturel et historique, profitez-en pour visiter des monuments préhistoriques et romains, des villages historiques, une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ou juste pour le pur loisir profitez de la tranquillité de la campagne et découvrez l’extraordinaire gastronomie de cette région, avec un grand choix de restaurants typiques, ainsi que certains des vignobles les plus célèbres.
Le camping a un excellent accès, à seulement 200m de la route principale. L’autoroute est à environ 13 km.

Construites à partir de zéro il y a seulement 3 ans et demi, nos installations sont composées des structures principales suivantes ;

Bâtiment principal de 120m2, entièrement équipé, composé de
• Réception
• Bar et Restaurant avec terrasse
• Cuisine
• Garde-manger
• TOILETTES

Sanitaires de 60m2, entièrement équipés, composés de
• Salle de bain pour dames
• Salle de bain pour hommes
• Salle de bain pour handicapés
• Espace lave-vaisselle
• Blanchisserie
• Salle technique

Logement des propriétaires de 50m2, composé de
• Salon et salle à manger ouverts avec une cuisine entièrement équipée
• Chambre à coucher
• Salle de bains

Hébergement des invités (entièrement équipé)
• 1 Bungalow indépendant avec 16m2 plus 5m2 de terrasse
• 1 Bungalow (chambre seule) avec 10m2 plus 9m2 de terrasse

Station service camping-cars et caravanes avec 20m2
• Approvisionnement en eau propre
• Rejet des eaux noires et grises

Infrastructures hydrauliques
• 2 forages avec pompes
• 1 Fosse septique
• 1 réservoir biologique
• 1 réservoir souterrain de 10 000 litres d’eau propre
• Système de filtration UV

Infrastructure électrique
• Préparé pour fournir 200 KVA

Infrastructure de lutte contre l’incendie
• 1 bassin étanche d’une capacité de 100 000 Litres.
• 1 Presseur Central Hydro avec moteurs électrique et diesel.
• 1 bouche d’incendie

Actuellement, notre camping dispose de 14 grands emplacements pour camping-cars et caravanes et de 6 emplacements très ombragés pour les tentes, mais est autorisé et préparé pour avoir 30 emplacements au total (dont 8 peuvent être des unités d’hébergement) avec un maximum de 90 personnes. Tous les sites sont alimentés en électricité 10A.

Notre espace extérieur comprend un barbecue avec terrasse, une piscine hors sol de 7,5 m de diamètre, une aire de jeux pour enfants et plusieurs zones de détente.

Tous les meubles et équipements de la propriété, les outils d’entretien, ainsi qu’un tracteur et divers outils sont inclus.

Les 9 hectares sont divisés en 2 parcelles différentes, 1 de 3 hectares et une autre de 6 hectares. Le camping est construit et autorisé sur la plus petite parcelle. En tant que tel, il est toujours possible d’utiliser les 6 hectares restants pour 250 m2 supplémentaires de bâtiments et 30 emplacements supplémentaires. Alternativement, le terrain de 6 hectares permet également la construction d’une maison d’habitation jusqu’à 250m2.

Le camping fonctionne depuis le début de l’année 2020. Le taux d’occupation a connu une croissance exponentielle d’année en année et surtout avec une énorme acceptation par nos clients, comme en témoignent les excellents avis postés par ces derniers sur les différents sites de conseils camping.

Adresse: Barbacena, Portugal
Ville:
Région:
Code postal: 7350
Pays: Portugal
ID de propriété: 24209
Prix: € 595.000
Taille de la propriété: 90.000 m2
Taille du lot de propriété: 0 m2
Logements de vie: 1
Emplacements: 30
Unités de location: 2
Classification: pas de classification
Groupe Ciblé: Non précisé
RESTAURATION (R)
(R) Bar
(R) Cuisine avec inventaire
(R) Restaurant
(R) Snack-bar
(R) Terrasse
INSTALLATIONS ET COMMOD. (I)
(I) 10A sur site
(I) Séchoir(s)
(I) Service camping-car
(I) Machine(s) à laver
(I) Wifi (illimité)
SPORT & LOISIRS (SL)
(SL) Piscine (extérieure)
LOGEMENT (L)
(L) Logement pour propriétaire
EMPLACEMENT (E)
(E) Eau de pêche
(E) Forêt
LES EMPLACEMENTS (E)
(E) Places annuelles
(E) Camping-car
(E) Nature
(E) Tente
(L) Caravane(s)
(L) Tente(s)
SANITAIRE (S)
(S) Adapté aux enfants
(S) Connexion à l'égout
(S) Purific. par fosse septique
(S) Facilités pour handicapés
OUTILS (O)
(O) Tondeuse à gazon (assise)
(O) Autres machines
(O) Tracteur

Paula Moura

Téléphone:966828740
Email:paula.fialho.moura@gmail.com

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