Description

Hôtel / Glamping / camping unique avec restaurant à vendre en Laponie suédoise dans une zone touristique prospère.

Connu pour l’admirable Lappkåtan
(le bâtiment traditionnel en forme de tipi).

Adjacent au Lappkåtan, il y a 2 unités résidentielles, dont 1 peut servir de maison individuelle et l’autre à louer.

Avec des forfaits hivernaux en pension complète en Laponie et un glamping d’été idyllique, avec des tentes safari sur terre et une tente privée sur la rivière, nous nous efforçons de vivre des expériences inoubliables.

Entièrement équipé comprenant un kayak, de l’équipement d’activités hivernales, une variété de combinaisons d’hiver et de casques pour motoneiges, raquettes et plus encore, le rendant prêt à commencer à fonctionner.

(3 motoneiges, une chargeuse sur pneus avec plusieurs accessoires, dont une pelle à neige et une minifourgonnette pour 9 personnes peuvent être achetées en option)

La propriété et les bâtiments ont fait l’objet de rénovations et de préparations pour permettre une expansion future.

Profitez du hangar/garage chauffé de 200m2 construit en 2023.

C’est une entreprise en pleine croissance avec de nombreuses opportunités et un brillant avenir devant elle.

Saisissez votre opportunité avec cette entreprise unique dans un territoire émergent avec 4 saisons attractives.

Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Lieu:

L’entreprise de restauration est située dans la province de Norrbotten en Laponie suédoise, près de la frontière avec la Finlande. Il est bien relié aux aéroports tels que Luleå (Laponie suédoise), Kemi (Laponie finlandaise) et Rovaniemi (Laponie finlandaise).

Le bâtiment principal est entouré d’une nature magnifique avec une large rivière et des rapides adjacents, que vos invités peuvent explorer en kayak ou prendre un bain de glace après un sauna relaxant.

Dans la région, vous trouverez des forêts sans fin avec des sentiers de motoneige et des sentiers de randonnée. Mais aussi des sites culturels.

Situé près de la mer Baltique, qui nous offre de nombreuses activités.

La région est un haut lieu touristique émergent pour la « vraie » expérience de la Laponie avec sa nature sauvage et sa culture traditionnelle intéressante.

De plus en plus de touristes choisissent la Laponie suédoise pour découvrir pleinement la Laponie telle qu’elle est.
Cette entreprise fait tout ce qu’elle peut pour exceller dans cette « vraie » expérience et opte pour des collaborations locales pour des activités externes plutôt que des partenaires du tourisme de masse. Ces connexions sont bien entendu acquises lors du rachat de l’entreprise.

Propriété:

Le bâtiment principal dispose de 4 à 5 chambres que vous pouvez louer ou utiliser en partie pour votre propre logement. L’ensemble du bâtiment principal et du bâtiment du restaurant ont récemment (2024) installé de nouvelles fenêtres en PVC avec 3 doubles vitrages et de puissantes pompes à chaleur qui vous gardent au chaud en hiver sans aucun souci. Il est également possible de brûler du bois.

Nous avons 3 stugas dans la forêt, situés au bord de la rivière il y a 1 tente glamping entièrement équipée avec salle de bain privée et il y a aussi 2 tentes glamping pour 2 personnes et 1 tente glamping pour 4 personnes sur la propriété.

À côté de la rivière, vous trouverez 2 saunas, dont 1 avec un espace pour se changer et se détendre et une terrasse bien exposée, le bain à remous et un radeau sur l’eau.

Le restaurant Kåtan (le bâtiment en forme de tipi) dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée et d’un bar et peut accueillir jusqu’à 70 places.
La réception est située à côté du restaurant et sera joliment repensée en 2022, avec notamment un nouveau comptoir de réception. A la réception il y a également 2 toilettes invités pour la réception et le restaurant.

La propriété dispose d’un grand parking asphalté avec possibilité de louer des emplacements camping-car. Il est également possible de prévoir des emplacements camping-car sur le terrain pavé déjà aménagé.

Entre mai et septembre, il y a beaucoup de tourisme en camping-car qui passe par la piste où nous nous trouvons et se dirige vers le Cap Nord.
Le terrain déjà préparé est équipé de 2 toilettes à compost et d’une cabane grill (2024).

Sur le parking, il y a un grand hangar/garage de 200 m2 avec une électricité entièrement nouvellement installée jusqu’à 3ph 80A. + internet CAT6E et eau utilisable toute l’année.

Derrière le bâtiment principal, en bordure de forêt, se trouve un nouveau transformateur (2024) qui fournit de l’électricité à l’entreprise jusqu’à environ 3ph 125A.

Le prix de vente de 421000 n’inclut pas les frais supplémentaires.
Pour plus d’informations, photos, etc. Veuillez nous contacter. (voir adresse de contact)

L’entreprise dispose de son propre site Internet moderne avec un système de réservation qui est principalement complet en hiver et travaille avec plusieurs OTA pendant la saison estivale.
Ce site Internet, ainsi que l’identité visuelle complète, la banque d’images avec des images professionnelles, etc., seront transférés avec la vente.

La propriété a déjà subi des changements importants et est préparée pour un avenir insouciant et durable.
Malheureusement, pour des raisons personnelles, nous ne pouvons pas continuer à réaliser cet avenir nous-mêmes et nous recherchons un acheteur.