Description

Emplacement CAMPING de 4,8 hectares à vendre avec PERMIS COMPLETS.
Prix ​​demandé 150 000 €
Le camping doit encore être aménagé.
Il existe un permis pour construire une cantine/restaurant ; assainissement; une piscine; 5 maisons et une maison de gérant. En outre, il existe une autorisation pour 35 emplacements de camping, pour des tentes ordinaires ou, par exemple, pour des tentes glamping plus luxueuses.
Il y a un approvisionnement en eau indépendant ; L’électricité peut être produite à partir de l’énergie solaire, en combinaison avec un générateur ou via une connexion au réseau.
Le site est situé près de l’Èbre, dans la province de Ribera d’Ebre. Entre les deux petits villages de La Serra d’Almos et Darmos. Il est situé sur une route pavée mais calme. Le site est donc très facile d’accès.
Il s’agit d’une zone avec d’anciennes terrasses qui descendent de la route jusqu’à une sorte de plateau vallonné et remontent de l’autre côté jusqu’à un plateau supérieur.
Il y a des oliviers et des amandiers sur le terrain.
La région, avec de belles vues, est très rurale, avec de nombreuses oliveraies ; vignes; des vergers d’amandiers et aujourd’hui aussi des vergers de cerisiers.
La région et les zones voisines (par exemple Montsant, Priorat) sont connues pour leurs vins délicieux et attirent de nombreux amateurs de vin.
Vous pourrez y prendre plaisir à vous promener ; vélo de montagne; abuser; équitation; etc. Il y a aussi beaucoup de pêche dans l’Èbre.
Mais c’est aussi merveilleux de profiter du calme et de la tranquillité du camping et de se détendre au bord de la piscine avec une bonne boisson ou une glace.
La mer et la plage sont accessibles par de magnifiques itinéraires en 25 à 30 minutes environ.
Certains endroits plus grands et très beaux à visiter dans la région sont Reus, Tarragone et Tortosa. Le delta de l’Ebre, avec ses rizières, ses vastes plages et ses populations d’oiseaux particulières, mérite également une visite.
Nous avons acheté le site il y a des années et avons dû changer la destination agricole en destination touristique afin d’obtenir un permis. Nous comprenons qu’il est unique que nous ayons encore reçu ce permis et que c’est le dernier permis à être délivré. Mais malheureusement, pour nous, cela a pris trop de temps : 14 ans. Nous sommes un peu plus âgés maintenant et n’avons tout simplement plus l’énergie de le terminer.
Tous les plans et permis d’architecte sont bien entendu consultables. Les coûts de réalisation des plans sont estimés entre 250 000 et 350 000 euros. Il existe des possibilités de financement auprès de la banque, mais une contribution propre de 50 % est requise.
Nous espérons grâce à cette annonce trouver des jeunes qui ont encore l’enthousiasme et l’énergie pour réaliser ce merveilleux projet dans la belle campagne espagnole.
Pour des questions et plus d’informations, veuillez envoyer un e-mail à : rob.kwakkel@xs4all.nl