Beschrijving
Toe aan een ander leven?
De drukte en files wel een beetje zat?
Genoeg van al die grijze dagen waarop het maar niet licht wordt?
Dat hadden wij nu 15 jaar geleden ook. Wij besloten naar het noorden van Portugal te vertrekken en begonnen daar een kleine camping.
Nu wij toe zijn aan een volgende fase in ons leven kun jij deze instapklare camping overnemen. Als je wilt kan dat – in overleg op ieder gewenst moment. Alles staat klaar om aan het werk te gaan en het bijbehorende woonhuis kun je zó betrekken.
Voor een goede beoordeling van de camping is een bezoek onontbeerlijk. De spectaculaire ligging is niet in woorden te vatten. Dus: kom vooral kijken!
De camping is gelegen in het nog onbedorven noorden van Portugal, minder dan een uur rijden van luchthaven Porto. Het gebied is toeristisch gezien echter al jaren in opmars, mede dankzij het feit dat de Portugese overheid nu verder kijkt dan de Algarve alleen. Met andere woorden: Noord Portugal zit in de lift.
De camping is een campismo rural, met bijbehorende vergunning, en kan ‘moeiteloos’ door twee personen worden gerund. Met eventueel wat hulp in het hoogseizoen, waarvoor de Portugese contacten ook voor nieuwe eigenaren beschikbaar zijn.
Het totale terrein van deze quinta (Portugese boerderij) bedraagt 5 hectare. Iets minder dan de helft wordt gebruikt voor de camping; de rest is een groene buffer die zorgt voor extra rust en een fraaie omgeving. Er is dus ook nog volop ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld huisjes, de groeiende campermarkt, of glamping.
De terrassencamping telt nu 30 plaatsen (allen voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.), waarmee een prima inkomen valt te genereren. Met een deel horeca is dan nog een aardige kers op de taart te verdienen. Er zijn drie ingerichte tenten met alles erop en eraan. Alles aan de camping is perfect onderhouden. Je kunt meteen aan de slag en dan eventueel in latere jaren je eigen draai aan de camping geven, of denken aan uitbouwen. Campinggasten komen inmiddels uit alle windstreken, van oudsher vooral Nederland en België, maar steeds meer uit Engeland, Frankrijk, Spanje en Portugal.
Inbegrepen bij de koop is een volledig gerestaureerd 300 jaar oud granieten woonhuis, van alle moderne gemakken voorzien. Het is toegestaan op het terrein nog eventueel een tweede huis te bouwen.
Er is een eigen waterbron voor zowel privé als camping en deze bron heeft nog nooit droog gestaan. Voor noodgevallen is een aansluiting op het gemeentelijk waterleidingnet trouwens voorhanden.
Bij de camping horen een zwembad (15 x 7,5), sanitair gebouw en een tweetal gebouwtjes voor opslag. Onder het woonhuis is een adega (voormalige wijnmakerij) die nu gebruikt wordt als receptie/horeca/gezamenlijke ruimte voor campinggasten.
Op het terrein is ook nog een jeu de boulesbaan en een granieten tafeltennistafel.
De camping is ideaal gelegen ten opzichte van steden als Porto, Guimarães, Braga en Amarante. De Douro-vallei (bekend van de druiven voor de port en excellente wijnen) ligt op steenworp afstand, net als de natuurparken Alvão en Peneda-Gerês. De omgeving leent zich ook prima voor de actieve natuurliefhebber met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De camping is in 2009 door de ANWB verkozen tot fraaiste kleine camping in Europa en scoort al jaren een constante 9 op Zoover.
Vraagprijs: 675.000 euro.
Voor een succesvolle overname is het wel noodzakelijk dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.
Meer weten? Bel met +351 915135762.
Kijk voor veel info over de camping, de omgeving en heel veel foto’s op www.quintavalbom.nl
